Outil gratuit

Plan de masse gratuit : placez votre abri sur votre terrain

Entrez votre terrain et votre ouvrage : le plan de masse se dessine aussitôt, avec la maison, le nord, une échelle graphique et les distances aux quatre limites en chiffres. Gratuit, sans inscription, rien n'est envoyé.

Outil gratuitMis à jour le 14 octobre 2026

Plan de masse coté + dossier de déclaration · 49 € TTC, coté à l'échelle sur votre terrain, plan de construction compris

Voir le dossier à 49 €

Votre terrain et votre ouvrage

Réglages avancés
5 m²emprise au sol de l'ouvrage
1 mdistance à la limite gauche
11,5 mdistance à la limite droite
1 mdistance à la limite du fond
27 mdistance à la limite côté rue
13 mdistance ouvrage ↔ maison
Formalité pour vos dimensions

Aucune formalité au titre du Code de l'urbanisme

Emprise au sol 5 m², surface de plancher 5 m². Les deux surfaces restent inférieures ou égales à 5 m² : pas de déclaration préalable. Le PLU (implantation, aspect) s'applique quand même. Le plan local d'urbanisme de votre commune peut ajouter des règles (hauteur, distance aux limites, aspect).

Code de l'urbanisme, art. R*421-2 · Service-public.fr : quelle autorisation pour un abri de jardin ? — vérifié le 30/09/2026. Détail des règles

Plan de masse, aperçu sans cotes (projet en noir, débord de toit en pointillé)Maison existanteRUE / VOIE D'ACCÈSPROJETN020 méchelle graphique
Plan de masse, aperçu sans cotes (projet en noir, débord de toit en pointillé)
Points de vigilance pour vos dimensions
  • L'ouvrage est à 1 m d'une limite. Sans PLU, le règlement national demande soit de construire en limite, soit de s'en écarter d'au moins la moitié de la hauteur, sans descendre sous 3 m (art. R111-17) ; avec un PLU, c'est son article sur l'implantation qui fixe la distance.
Hypothèses de calcul
  • Ouvrage dessiné comme un rectangle, largeur parallèle à la rue ; les dimensions sont celles hors tout des murs (ou des poteaux pour un ouvrage ouvert).
  • Emprise au sol = largeur × profondeur ; les simples débords de toiture sans poteaux ne comptent pas (art. R*420-1 du Code de l'urbanisme).
  • Surface de plancher comptée au plus égale à l'emprise (lecture prudente) ; en réalité elle se mesure à l'intérieur des murs, sous plus de 1,80 m de hauteur (art. R111-22).
  • Distances mesurées depuis le nu des murs ou des poteaux, perpendiculairement à chaque limite.
Sommaire de la page
Mains guidant une planche sur une scie sur table pour tailler un assemblage
Coupe d'un assemblage à la scie sur table (photo : simonov, Flickr, CC BY-SA 2.0)

Ce que l'outil dessine

Le contour du terrain, la maison existante, l'ouvrage en noir et son débord de toit en pointillé, la rue, la flèche du nord et une échelle graphique. Sous le dessin : l'emprise au sol, les distances aux quatre limites et la distance à la maison, plus la formalité qui correspond à vos surfaces. C'est le même programme de dessin que celui du dossier de déclaration préalable du site.

L'aperçu en ligne est volontairement sans cotes : il sert à vérifier l'implantation (est-ce que l'abri tient à 1 m du fond ? à quelle distance de la maison ?) avant de construire ou de déclarer.

Exemple : un abri de jardin de 2,50 × 2 m

Les valeurs par défaut correspondent à un exemple réel de plan de masse d'abri de jardin : un abri fermé de 2,50 × 2 m (5 m² d'emprise), 2,30 m de haut, placé à 1 m de la limite gauche et à 1 m du fond d'un terrain de 15 × 30 m, avec une maison de 10 × 9 m à 5 m de la rue. L'outil affiche aussitôt 11,50 m à la limite droite et 27 m côté rue, et indique qu'à 5 m² pile, hors secteur protégé, aucune formalité n'est demandée.

Agrandissez l'abri à 3 × 2,5 m : l'emprise passe à 7,5 m² et l'encart affiche « déclaration préalable ». C'est à ce moment que le plan de masse coté devient une pièce obligatoire du dossier.

Crayon de charpentier taillé plat posé contre la lame graduée d'un mètre ruban
Crayon de charpentier et mètre ruban (photo : Eagledj, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0)

Ce que la mairie attend d'un plan de masse

Pour une déclaration préalable portant sur une construction, l'article R*431-36 du Code de l'urbanisme (version en vigueur depuis le 1er juillet 2026) demande un plan de situation, un plan de masse coté dans les trois dimensions et une représentation de l'aspect extérieur. Coté dans les trois dimensions veut dire : longueur et largeur de l'ouvrage, distances aux limites, et hauteur. Service-public.fr le définit comme la représentation graphique du volume de la construction (longueur, largeur, hauteur) et du terrain d'implantation. En pratique, un plan de masse lisible montre :

  • l'échelle (ou une échelle graphique) et l'orientation (le nord) ;
  • les limites du terrain et les constructions existantes ;
  • l'ouvrage projeté avec ses dimensions et sa hauteur au point le plus haut ;
  • les distances entre l'ouvrage et chaque limite.

Gratuit ou dossier à 49 € ?

  • L'outil gratuit : il vous suffit si vous dessinez vous-même vos pièces, ou pour vérifier une implantation. Vous recopiez les distances sur votre propre plan, à l'échelle.
  • Le dossier de déclaration préalable (49 € TTC) : le plan de masse coté sur votre terrain, à l'échelle, avec les quatre façades et la toiture, le guide du cerfa n° 13703 et le plan de construction de l'ouvrage. Il se commande depuis la page du plan (abri 1 pente, abri 2 pentes, carport, pergola…), parce que les façades sortent du même calcul que l'ouvrage.
Les distances minimales aux limites dépendent du plan local d'urbanisme de votre commune (ou, sans PLU, de l'article R111-17). Le dessin ne vérifie pas votre PLU : consultez-le en mairie avant de déposer. Le détail est sur la page distance d'un abri à la limite de propriété.

Le plan de masse coté, prêt pour la mairie

Le dossier de déclaration préalable dessine ce plan de masse coté à l'échelle sur votre terrain, avec les quatre façades, la toiture et le guide du cerfa n° 13703 : 49 € TTC, plan de construction compris.

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Questions fréquentes

Comment faire un plan de masse gratuitement ?

Entrez les dimensions de votre terrain, de la maison et de l'ouvrage, puis sa position : l'outil dessine le plan de masse et donne les distances aux quatre limites. Recopiez-les sur votre plan à l'échelle, ou prenez le dossier à 49 € pour une version cotée prête à imprimer.

Quelle échelle pour le plan de masse d'un abri de jardin ?

Ni l'article R*431-36 ni la fiche service-public.fr n'imposent d'échelle chiffrée pour une déclaration préalable : il faut un plan coté dans les trois dimensions. Une échelle graphique (barre graduée) reste juste même si le plan est imprimé à une autre taille ; c'est celle que dessine l'outil.

Faut-il un plan de masse pour un abri de 5 m² ?

Non, hors secteur protégé : un abri de 5 m² au plus d'emprise et de surface de plancher, et 12 m au plus de haut, est dispensé de formalité (art. R*421-2). Le plan de masse devient nécessaire dès qu'il y a une déclaration préalable.

Sources

Plan de masse coté + dossier de déclaration49 € TTCVoir le dossier à 49 €